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                                        鄉村振興土地新政盤點


                                          在新形勢下深化農村改革,主線仍然是處理好農民和土地的關系。綠維文旅致力于鄉村振興規劃、鄉村振興戰略實施的全程全鏈服務,在深入研究土地各項政策的基礎上,武漢旅游規劃公司梳理了最新鄉村振興土地政策。


                                          鄉村振興土地新政盤點


                                          1、新農村土地承包法:經營權流轉合法化

                                          

                                          2018年12月29日,十三屆全國人大常委會第七次會議表決通過了新修改的農村土地承包法。修改后的農村土地承包法對于鞏固和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營制度,保持農村土地承包關系穩定并長久不變,維護農村土地承包經營當事人的合法權益,進一步促進農業農村發展和農村社會穩定,都將發揮積極的推動作用。(擴展閱讀:經營權流轉合法化:《農村土地承包法》修訂解讀?。?/span>

                                          

                                          2、土地入股:迎鄉村資本化時代機遇

                                          

                                          2018年12月,農業農村部、國家發展改革委、財政部、中國人民銀行、國家稅務總局、國家市場監督管理總局六部門聯合印發《關于開展土地經營權入股發展農業產業化經營試點的指導意見》。合理確定土地經營權入股的形式,培育土地經營權出資發展農業產業化經營的公司、農民專業合作社。在土地經營權得到量化和股份化改造后,可以有序轉讓和靈活行使,有利于盤活農村存量資源、資產,促進提高土地、勞動力與資本等生產要素在農村地區的有效配置,促進鄉村振興。(擴展閱讀:鄉村振興丨“土地入股”,鄉村資本化的時代機遇?。?/span>

                                          

                                          3、土地新收益:新增耕地指標和城鄉建設用地增減掛鉤節余指標跨省域調劑

                                          

                                          2018年3月,國務院辦公廳印發了《跨省域補充耕地國家統籌管理辦法》和《城鄉建設用地增減掛鉤節余指標跨省域調劑管理辦法》。新土地政策運用經濟手段,發達地區和貧困地區資源優勢互補,助推脫貧攻堅和鄉村振興。自然資源部貫徹落實《辦法》規定,下發了《關于實施跨省域補充耕地國家統籌有關問題的通知》、《關于健全建設用地“增存掛鉤”機制的通知》以及《城鄉建設用地增減掛鉤節余指標跨省域調劑實施辦法》。(擴展閱讀:一文看懂跨省域補充耕地國家統籌實施要點 ;閑置土地處置不力將減少用地安排 )

                                          

                                          同時,為推動相關工作順利實施,財政部制訂了《跨省域補充耕地資金收支管理辦法》和《城鄉建設用地增減掛鉤節余指標跨省域調劑資金收支管理辦法》,明確了資金收取、下達、結算、使用等方面的要求。明確指出跨省域補充耕地資金、深度貧困地區收到的城鄉建設用地增減掛鉤節余指標跨省域調劑資金,將全部用于鞏固脫貧攻堅成果和支持實施鄉村振興戰略。(擴展閱讀:鄉村振興資金新渠道:財政部明確兩項土地資金收支要求 )

                                          

                                          《跨省域補充耕地國家統籌管理辦法》

                                          

                                          4、六類重大建設項目將允許占用永久基本農田

                                          

                                          2018年7月,自然資源部下發《關于做好占用永久基本農田重大建設項目用地預審的通知》,現階段允許占用永久基本農田的重大建設項目包括:黨中央、國務院明確支持的重大建設項目;軍事國防類;交通類(機場項目、鐵路項目、公路項目);能源類;水利類;以及為貫徹落實黨中央、國務院重大決策部署,國務院投資主管部門或國務院投資主管部門會同有關部門支持和認可的交通、能源、水利基礎設施項目。


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